Турак жайды же кеңсе аянтын сатуу үчүн дайыма эле жакшы сатып алуучуну табуу жетишсиз. Кээде жаңы турак жайдын жыргалчылыгына жана менчик ээлеринин ден соолугуна байланыштуу башка көйгөйлөр пайда болушу мүмкүн. Бирок, экинчи жагынан, баары эле ар кандай белгилерге, же андан да көп нерсеге көңүл бурганга көнүшкөн эмес - сыйкырчылык. Бүгүнкү күндө көптөгөн сатуучулар батирди, кыймылсыз мүлктү сатуу үчүн кутумду колдонушат, биз төмөндө талкуулайбыз.
Сыйкырдын жана кутумдун жардамы менен батирди кантип ийгиликтүү сатуу керектиги жөнүндө сөз кылуу керек. Көпчүлүк учурда, мындай жардам акчаны жоготуп эмес, тез жана натыйжалуу сатуу менен күрөшүү үчүн зарыл. Бул маселеде чындап жардам бере турган батирди, кыймылсыз мүлктү же турак-жайды сатуу боюнча кутум.
Популяция кутум
Кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча кутумдар көптөн бери эле белгилүү. Биздин чоң энелерибиз, чоң апаларыбыз да аларга кайрылып, бул салт бүгүнкү күнгө чейин сакталып келет. Көп жыл мурун, батир, кыймылсыз мүлк сатуу боюнча кутум ар кандай тарабынан ишке ашырылганжолдору. Алар сууну, батирдин дубалдарын сүйлөп, дан жана төөнөгүч менен шыбырап, андан тышкары, башка көптөгөн варианттарды колдонушкан. Тилекке каршы, учурда популярдуу жана эң натыйжалуу деп эсептелген бир нече кутум варианттары гана сакталып калды.
Кандай кутумдар
- Сатып алуучуларды тартуу үчүн батир, кыймылсыз мүлк сатуу боюнча катуу кутум.
- Сатылып жаткан мүлктүн баасын көтөрүү үчүн кутум.
- Сатып алуучуну тартуу үчүн үйдү тез сатуу боюнча кутум.
- Бир эле учурда бир нече маселени чечүүгө жардам берген универсалдуу кутумдун варианттары.
Кайсысын тандаган жакшы?
Тигил же бул кутум боюнча тандоону токтотуудан мурун, сиз эмнени күтүп жатканыңызды жана сизге эмне керек экенин так чечишиңиз керек. Адамдар тажрыйбасыздыгынан улам батир, кыймылсыз мүлк же кеңсе аянтын сатуу үчүн туура эмес участокту тандап алган учурлар аз эмес. Андан кийин ар кандай көйгөйлөр пайда болду – аягында алар күткөн нерсеге жетише алышкан жок.
Демек, бир нече вариант бар:
- Ийгиликсиз жайгашкан аймактагы батирди тез арада сатуу керек болсо, жууп салуу менен ритуал жасоо керек.
- Квартираны (кыймылсыз мүлктү) төөнөгүч менен сатуу боюнча кутум, эгер сиздин батириңиз борбордон алыс болсо, жакшы келишим түзүүгө жардам берет, бирок сиз аны пайдалуураак саткыңыз келсе.
- Эгерде сатып алуучу табылса, бранинди тынчтандырсаңыз болот, бирок толук сумманы берүүгө шашылбайттөлөм.
- Эгер батирди тез арада жакшы баада сатуу керек болсо, дан менен батирди сатуу үчүн участокту колдонуу идеалдуу.
Квартираны, кыймылсыз мүлктү сатуу үчүн кутум колдонгондо, сын-пикирлерди эске алуу керек.
Сатуу аземин төөнөгүч менен кантип өткөрүү керек?
Кутумдун бул түрү кыймылсыз мүлк сатуучулардын арасында эң популярдуу болуп эсептелет. Эгерде сиз үйүңүздү мүмкүн болушунча тезирээк саткыңыз келсе, анда жаңы пин аркылуу батирди жана кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча кутум сиз үчүн идеалдуу. Ал ошондой эле кеңсе аянты болушу мүмкүн. Бул параметр эң жөнөкөй жана минималдуу убакытта абдан жакшы иштейт деп айта алабыз.
Римдин өзүн өткөрүү үчүн төөнөгүч, кант, туз жана күрүч керек болот. Бардык жарма жарым чыны, бирок пин жаңы болушу керек, дүкөндөн гана. Сатууну качан жарыялаганыңызга карабастан, кутум азайып бараткан айдын акыркы фазасында гана жүргүзүлүшү керек. Бош ингредиенттерди аралаштырып, бөлмөнүн ортосуна тыкан слайд түрүндө төгөбүз. Биз төөнөгүчтү курч учу менен слайддын ортосуна коюп, ошол эле учурда төмөнкү фразаны катуу кайталайбыз:
“Бакыт жана бакыт үчүн үйүмдү жакшы адамдарга сатам! Мен өзүмө дагы бир сатып алам! Ушундай болсун!"
Андан кийин, төөнөгүч менен бош аралашманы кылдаттык менен стаканга чогултуп, батирдин ээн жерге коюу керек. Ал алдыңкы эшикке мүмкүн болушунча жакын болушу абзел.турак жай.
Бул жөрөлгө батирди тезирээк сатуу максатында өткөрүлөт жана келишимдин өзүнө чейин айнекти жылдыруу жана тийүү сунушталбайт. Жакынкы келечекте сарайларыңыз үчүн жакшы сатып алуучулар болорун көрөсүз.
Браунинин көңүлүн ачуу аземин кантип өткөрүү керек?
Ар бир кутумдун жана ырым-жырымдын алдында сиз көңүлүңүздү топтоп, оң натыйжага эмоционалдык жактан көнүгүүңүз керек. Бул биринчи кезекте сатууга түздөн-түз тиешеси бар үйдүн же батирдин ээлерине тиешелүү. Бранинди тынчтандырууга келсек, бул учурда сюжет эски үйлөр үчүн абдан натыйжалуу.
Римдин өзү үчүн сизге жаңы ботко кошулган тарелка керек. Мындай сыйды колго алып, үйдүн же батирдин эшигинде туруп, көзүңүздү бөлмөнүн эң алыскы бурчуна буруп, сыйкырдуу сөз айкашын айтышыңыз керек. Брауниге түз кайрылабыз:
“Брауни, жаңы ээлерди кабыл ал! Бир суткага, бир саатка эмес, бир кылымга! Алар сага зыян келтиришпейт, сен аларды капа кылба!"
Бул сөздөрдү айтып жатканда сөзсүз түрдө бөлмөнүн алыскы бурчун карап, анан ботко менен тарелканы түнгө бурчка калтырыңыз. Бул өзүнө зыян келтирбей, батыраак сатуу үчүн батирди сатуу үчүн жасалган кутум.
Суу ритуалынын эрежелери
Мындай кутум үчүн отурукташкан суу керек. Ал үчүн бир чака суу чогултуп, үч күн караңгы жерге коюу керек. Ал, мисалы, кампа же шкаф болушу мүмкүн.
Үч күндөн кийин батирди толугу менен демделген суу менен жууп, жууп жатканда төмөнкү сөздөрдү айтуу керек:
“Менин үйүм, төрт бурч, мен сенден баш тартам. Ким мага акча алып келсе, ал сени алат!"
Квартираны, кыймылсыз мүлктү же кеңсени сатуу боюнча мындай кутумду жуманын аягында жана ар дайым күн батканга чейин жасоо сунушталат. Сооданы жарыялаарыңыз менен бул ырым-жырымды дароо аткара аласыз.
Биз дан менен туура участокту түзүп жатабыз
Буудай эгиндей мыкты, Туулган жерибиздин, эмгектин символу. Батирди, дан менен кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча кутум дароо, турак жайды сатуу жарыялангандан кийин экинчи күнү ишке ашырылат. Сиз батирдин бурчтарынын санына барабар дан санын алуу керек болот. Бул жумушчу кеңсе болсо, анда саны дагы деле өзгөрбөйт. Сыйкырчылыктын чеберлери бул ырым-жырымды күн чыкканга чейин, таң эрте жасоону сунушташат. Ар бир данды бөлмөнүн бурчуна коюп, бул сөздөрдү айтышыңыз керек:
“Алтындын даны, акча сатуучу келери менен дароо бурчтан чыгып, аны бул жакка конокко чакыр! Бактылуу жашообузду айтып, батирибизди көрсөт! Ал батир сатып алгысы келип, ар бир бурчка, ар бир тактайга көбүрөөк акча берүүгө жетишти!”
Бул батирди, кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча эң жакшы кутум деп айтууга болот. Бул окуя боюнча сын-пикирлер позитивдүү гана, анткени ал өзүнүн актуалдуулугун жана күчүн ушул күнгө чейин сактап келген ушундай ырым.
Биз ачкычта туура кутумду ишке ашырабыз
Квартираны, ачкычтагы кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча кутум - эң популярдуулардын бири. Бул кутум сатылып жаткан үйдүн же батирдин ачкычы боюнча жасалат. Ачкычты кайнак сууга 10 мүнөт салып, ошол эле учурда бул сөздөрдү айтуу керек:
“Ээси темир кулпусуз, темир ачкычсыз жашай албагандай эле, менин үйүмсүз жашай албайт. Сиз, бай, акчалуу сатып алуучу, тамак-ашсыз, суусуз жашай албагандай эле, сиз да менин үйүмсүз жашай албайсыз, ал жакшы баага сеники болот.”
Сууну төкпөңүз, бирок мүлктү көрсөтүүдөн мурун ага колду жууп салыңыз жана батирди сатуу боюнча кутум, ачкычтагы кыймылсыз мүлк күчүндө болот.
Сатуу транзакцияларыңызда ийгилик!
